Mita Grato
●設計事例の所在地:
港区三田
●面積（坪）:
300坪
●建物の種類（大分類）:
住宅関連
●メインの画像:
●メイン画像の説明文:
港区三田のワンルームマンションの計画である。
道路幅員が6ｍしかないため、道路斜線が厳しいエリアで容積消化するためにはかなり斜線が出てくるのであるが、天空率を使い、平面を整形にして、更に各階４戸の内１戸はメゾネットにすることにより、容積消化を図れ、豊かな空間を生み出した。
建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望:
道路幅員が6ｍしかないため、道路斜線が厳しく、貸しやすいプランで容積消化することが困難であった。
依頼者があなたに依頼した決め手:
容積消化の案を手広く持っており、かつ、デザイン性が高いとのことでした。
●建物の紹介文（依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など）:
天空率を使い、平面を整形にして、更に各階４戸の内１戸はメゾネットにすることにより、容積消化を図れ、豊かな空間を生み出した。
依頼者の声:
この物件は賃貸料が高めではあったものの、竣工と共にすぐに入居者が続出し、わずか１週間で埋まりましたので、その点を感謝されていました。
また、建設コストも当時この位のビルは坪100万はしていたのですが、７０万を切るコストパフォーマンスも非常に評価されました。
その他の画像:
エントランスはシンプルモダンに光がスリットから落ちてきて、トンネルで駐車場側に出るドアを隠しています。
設計者
